肇慶市端州區(qū)端鴻城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司43個物業(yè)招租項目交易公告

項目編號

*Y-ZCZL010

項目名稱

(略) 端 (略) (略) 43個物業(yè)招租項目

序號

標(biāo)的名稱

建筑面積

（平方米）

首年月租金（元/月）

累計租金總額（元）

交易保證金(元)

加價幅度（元）

1

(略) 62幢首層

210

4386

*.98

*

2000

2

(略) (略) 三十七號首層第12卡之一

35.42

1958

*.94

5800

2000

3

(略) 端州 (略) 31號科技大樓東巷南起第3卡

29

595

*.85

2000

1000

4

(略) (略) 橋西車場對面服裝批發(fā)城側(cè)

390

7712

*.16

*

2000

5

(略) 三十七號首層第12卡之二

22.85

905

*.15

3000

1000

6

(略) 二巷第七幢底層商場9卡

23

1510

*.3

4500

2000

7

(略) (略) 東蕉園崗北側(cè)星麗湖花園首層第4卡

71

772

*.96

2500

1000

8

(略) (略) 三十五號東起第二鋪位

28.8

1196

*.28

3500

2000

9

(略) (略) 三十五號東起第三至五卡鋪位

86

2801

*.43

8000

2000

10

(略) (略) 6號首層西 第2卡

29.6

878

*.54

3000

1000

11

(略) 前沙街62號之一

55

1476

*.68

4000

2000

12

(略) (略) 20號三角樓

330

3350

*.5

*

2000

13

(略) (略) 六幢之一東102房

52

528

*.04

2000

1000

14

(略) (略) 五幢402房

92.49

939

*.77

3000

1000

15

(略) (略) 六十六幢601房

130.31

1323

*.89

4000

2000

16

(略) (略) 21號（F區(qū)）第四幢603房及夾層78號車房

85.47

868

*.24

3000

1000

17

(略) (略) 10號第一幢401房

72.68

738

*.34

2000

1000

18

(略) 高墩里一巷16號202房

34.14

347

*.21

1000

1000

19

(略) 麥仔園1巷7號1幢104房

63.17

641

*.63

2000

1000

20

(略) (略) 6巷3號101房之一、之二、之三

78

792

*.56

2000

1000

21

(略) 城東住宅區(qū)三區(qū)19幢504房

64

650

*.5

2000

1000

22

(略) (略) 1號（ (略) D幢）404房及28號車房

62.75

637

*.91

2000

1000

23

(略) (略) 20號A（南）401房

90

914

*.02

3000

1000

24

(略) (略) 20號A201房

20

203

*.29

600

1000

25

(略) (略) 20號A202房

15

152

9489.36

500

1000

26

(略) (略) 20號A203房

15

152

9489.36

500

1000

27

(略) (略) 20號A204房

27

274

*.82

800

1000

28

(略) (略) 20號A301-303房

80

812

*.16

2500

1000

29

(略) (略) 37號4幢夾層1-8?軸

213.5

2167

*.81

7000

2000

30

(略) (略) 55號205房

55.75

566

*.38

2000

1000

31

(略) (略) 55號206房

46.01

467

*.81

1400

1000

32

(略) 興賢里二巷八號樓二樓

42.2

428

*.04

1300

1000

33

(略) 城東住宅三區(qū)七幢505房

58.92

608

*.44

1800

1000

34

(略) (略) 37號宿舍樓4號車房

7.28

82

5119.26

240

1000

35

(略) (略) 37號宿舍樓28號車房

5.46

82

5119.26

240

1000

36

(略) (略) 37號宿舍樓29號車房

5.46

82

5119.26

240

1000

37

(略) (略) 四巷53號之一首層（東面）北5房

30

305

*.15

900

1000

38

(略) 麥仔園1巷7號之二

62.18

631

*.33

1800

1000

39

(略) (略) 20號（A樓南起第一卡）

19.2

1077

*.11

3200

2000

40

(略) (略) 20號（A樓南起第二卡）

75（門面15㎡，倉庫60㎡)

1778

*.54

5300

2000

41

(略) (略) 55號首層第二卡

59.82(門面31.08，夾層28.74）

1317

*.31

3900

2000

42

(略) (略) 8號B幢首層第16卡商鋪

21

1512

*.16

4500

2000

43

(略) (略) 8號B幢首層第4卡

19

1064

*.52

3000

2000

本項目不設(shè)保留價，如競買人拒絕出價導(dǎo)致流拍的，保證金不予退還。

租賃期限

租賃期為5年

掛牌公告期

2024年9月18日上午8點(diǎn)30分至2024年10月8日下午3點(diǎn)30分止

保證金截止時間

登錄交易系統(tǒng)申請報名時間及自由競價時間

限時競價開始時間

2024年10月8日下午3點(diǎn)30分開始

限時競價延時時間

180秒（3分鐘）

掛牌期間征集到競買人的競價約定：

1、競買人須在公告約定的自由競價時間（掛牌公告時間）內(nèi)進(jìn)行自由競價；在自由競價時間內(nèi)，第一個出價的競買人可以以掛牌底價或增價出價，其余競買人必須以大于最高報價的增價出價；

2、自由競價時間結(jié)束后：

（1）如只有一個意向競買人出價的，交易系統(tǒng)自動確認(rèn)成交；

（2）如有2個或2個以上的意向競買人出價的，則按公告約定的限時競價時間，進(jìn)入180秒倒計時的限時競價程序。請競買人在自由競價結(jié)束時自行查看是否成交，如未成交，則須進(jìn)入下一輪180秒倒計時的限時競價程序。

3、限時競價程序。

（1）限時競價的延時時間為倒計時180秒；

（2）在倒計時180秒時間內(nèi)，競買人如決定出價，必須要以大于最高報價的增價出價；如在自由競價期間未出價的競買人，則失去進(jìn)入限時競價程序的資格。

（3）限時競價在第一個180秒倒計時結(jié)束前，如有新的報價，則重新開始下一個180秒倒計時，以此重復(fù)，直至限時競價在180秒倒計時結(jié)束后無新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)以最高出價成交。

4、本項目有優(yōu)先權(quán)人，優(yōu)先權(quán)人在同等價格下享有優(yōu)先權(quán)，具體操作按《優(yōu)先權(quán)操作指南》執(zhí)行。
優(yōu)先權(quán)操作指南：登錄競價系統(tǒng)后，有優(yōu)先權(quán)資格的競買人可以點(diǎn)擊“行使優(yōu)先權(quán)”按鈕，可獲得多次按同等價格優(yōu)先權(quán)出價的權(quán)利，在競價結(jié)束前該競買人可以以最高出價競買人相同的報價金額進(jìn)行報價；競價結(jié)束，當(dāng)最后2個報價金額相同時，以具有優(yōu)先權(quán)的競買人競得。

掛牌期滿，如未征集到意向競買人：

網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動終止項目

(略) 址

通過廣 (略) （粵公平）http://**-portal/#/*/index (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)

標(biāo)的展示時間

2024年9月23日至2024年9月24日，出租方聯(lián)系人：馮先生：電話：0758—*。

招租標(biāo)的基本情況

標(biāo)的基本情況

一、1-43標(biāo)的物月租金從第3年和第5年起分別遞增5%；

二、所有標(biāo)的物出租不設(shè)裝修期。
三、1-43標(biāo)的物租戶不得轉(zhuǎn)租或變更合同承租方，如需分租須征得*方同意。

四、物管費(fèi)、垃圾費(fèi)等一切其它費(fèi)用租戶自理。

五、1-43標(biāo)的物不得生產(chǎn)和存放危險物品。標(biāo)的物附近為居民住宅區(qū)，如生產(chǎn)和存放危險物品將會對附近居民人身安全造成危害。

六、1號標(biāo)的不得經(jīng)營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)。該標(biāo)的物附近、樓上為居民住宅。如用作經(jīng)營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)，將會對附近樓上居民產(chǎn)生油煙、噪音等環(huán)保問題，影響居民正常生活。

七、2、3、5-11、39-43號標(biāo)的不得經(jīng)營車輛維修、三鳥等污染行業(yè)，如經(jīng)營餐飲業(yè)需經(jīng)食品藥品監(jiān)督管理局等相關(guān)部門允許，并辦理相關(guān)營業(yè)證件，嚴(yán)格控制噪聲、油煙污染，不得影響周邊環(huán)境。

八、12-38號標(biāo)的嚴(yán)禁在上述出租房屋生產(chǎn)或存放危險化學(xué)物品。

九、4號標(biāo)的不能報建，只用作堆場使用。

十、標(biāo)的1-43沒有產(chǎn)權(quán)證明，我司會準(zhǔn)備無產(chǎn)權(quán)證明材料協(xié)助租戶辦理工商執(zhí)照等。

十一、所有標(biāo)的物的座向、面積、位置、樓層、現(xiàn)狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人必須在競投前按規(guī)定時間自行到現(xiàn)場勘查競租物業(yè)，再決定是否競投，競買人決定參與競投，即視為標(biāo)的物的座向、面積、位置、樓層、現(xiàn)狀等均無異議。

十二、其它詳細(xì)條款，請查看物業(yè)租賃合同。（1號標(biāo)的請看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號一）、（2、3、5-11、39-43號標(biāo)的請看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號二）、（12-38號標(biāo)的請看物業(yè)租賃合同（房屋）、（4號標(biāo)的請看物業(yè)租賃合同（土地），以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競價。

十三、本項目中序號3有原承租戶，設(shè)置優(yōu)先權(quán)；其他標(biāo)的物沒有原承租戶，不設(shè)置優(yōu)先權(quán)。

十四、序號2、6、42、43號標(biāo)的在2024年8月7日至2024年8月23日掛牌因無人競投流拍，本期掛牌底價較批復(fù)底價降幅9%以內(nèi)；序號1、3-5、7-41號標(biāo)的在2024年8月7日至2024年8月23日掛牌因無人競投流拍，本期掛牌底價較批復(fù)底價不降幅；

十五、本項目不設(shè)保留價，如競買人拒絕出價導(dǎo)致流拍的，保證金不予退還。

簽訂相關(guān)《物業(yè)租賃合同》

(略) (略) 端州分中心通知的時間、地點(diǎn)簽訂相關(guān)《物業(yè)租賃合同》

項目分類

租賃

資產(chǎn)租賃形式

全部

資產(chǎn)所有制

國有

出租方基本情況

出租方名稱

住所（地址）

注冊資本

（萬元）

統(tǒng)一社會信用代碼

監(jiān)管機(jī)構(gòu)（部門）

資產(chǎn)所有權(quán)比例%

本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例%

(略) 端 (略) (略)

(略) 端州 (略) 18號

*

*MA51QJJQ4E

(略) 端州區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局

100

100

資產(chǎn)出租行為內(nèi)部決議

出租方內(nèi)部決議

(略) 端 (略) (略) 物業(yè)定價分析會議紀(jì)要1份

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

批 準(zhǔn) 部 門

端州區(qū)政府性資產(chǎn)管理中心

批 準(zhǔn) 文 號

標(biāo)的1-43批準(zhǔn)文號為端資中心[2024]83號

標(biāo)的評估情況

評估機(jī)構(gòu)及

評估結(jié)果

(略) 端 (略) (略) 物業(yè)定價分析會議紀(jì)要1份

評估價格

詳見附件

評估基準(zhǔn)日

2024年9月5日

意向競買人應(yīng)當(dāng)具備的條件

中華人民共和國境內(nèi)有效續(xù)存的企業(yè)法人、其他組織或自然人

意向競買人應(yīng)履行的義務(wù)

詳見相關(guān)《物業(yè)租賃合同》

其他須披露的事項

1.租賃期內(nèi)，競得人需按政府有關(guān)部門規(guī)定辦理經(jīng)營手續(xù)，出租方只協(xié)助提供有關(guān)權(quán)屬證明，競得人需按要求自行完善租賃物的消防設(shè)施和各種安全設(shè)施。出租方對出租后的物業(yè)沒有修繕的義務(wù)（包括清理化糞池、排污設(shè)施、樓面，水電維修等），出租物業(yè)需要修繕、清理的項目及費(fèi)用均由競得人自理自負(fù)。競得人在不破壞原墻體結(jié)構(gòu)的前提下，征得出租方書面同意后方可進(jìn)行裝修，但不得危及四鄰，不得影響周圍環(huán)境衛(wèi)生，所需費(fèi)用由競得人負(fù)責(zé)。競得人承擔(dān)租賃物及生產(chǎn)經(jīng)營的安全責(zé)任，出租方有權(quán)對租賃物的安全狀況進(jìn)行檢查，競得人應(yīng)積極配合，如出租方發(fā)現(xiàn)競得人有違規(guī)現(xiàn)象或安全隱患，有權(quán)要求競得人立即作出相應(yīng)整改，競得人應(yīng)立即整改。租賃期內(nèi)如發(fā)生消防、安全事故，競得人承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2.在租賃期內(nèi)，因不可抗力，城市建設(shè)或政府行為需將該物業(yè)用于‘三舊’改造、開發(fā)、招商、合作、改建等相關(guān)用途需征用上述租賃物時，本合同自然終止，競得人按出租方要求的時間內(nèi)，無條件將出租物業(yè)交回給出租方，出租方退回競得人所交的押金，雙方均不需作任何賠償。

3.本項目由出租方與承租方簽訂相關(guān)的《物業(yè)租賃合同》。

4. 本次交易存在風(fēng)險，競買人應(yīng)自行進(jìn)行調(diào)查并充分了解清楚。因出租標(biāo)的可能存在的瑕疵及因本次交易產(chǎn)生的一切風(fēng)險，由競買人承擔(dān)。

5.《公告》所提供的建筑面積數(shù)據(jù)僅供參考，標(biāo)的物的各種準(zhǔn)確數(shù)據(jù)由競買人在競投前按規(guī)定時間到現(xiàn)場考察自行判斷并承擔(dān)有可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險。

6.其余詳見相關(guān)《物業(yè)租賃合同》（ 注：相關(guān)《物業(yè)租賃合同》范 (略) 站公告左下角的“附件”，不得改動）

溫馨提示

請競買人按以下要求參與競價，否則，可能導(dǎo)致競買人無法參與競價，其責(zé)任由競買人自負(fù)。

1、競買人敬請在規(guī)定 (略) 上報名和繳存保證金。

2、本中心因受場地、設(shè)備限制，現(xiàn)場可供競買人進(jìn)行競價操作的電腦設(shè)備數(shù)量非常少，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足所有競買人的操作需求，本中心對可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證，敬請各競買人自行解決好競價操作所需的設(shè)施設(shè)備（包括電腦、網(wǎng)絡(luò)等），自主進(jìn)行競價操作。

3、競買意向人有義務(wù)保證其正常參與競拍的條件（電 (略) 絡(luò)環(huán)境等），競買意向人參加競拍時必須做好充分準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案，因此而造成的任何損失由競買意向人自行承擔(dān)，與本中心無關(guān)。

4、 (略) 上競投順利進(jìn)行，已經(jīng)報名成功的競買人或單位，請?zhí)崆吧暇€，避免 (略) 絡(luò)等其他因素而影響競投。

5、建議只用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器、360瀏覽器登錄；

6、繳納保證金時，建議按匯款、轉(zhuǎn)賬方式繳納至競價系統(tǒng)自動生成的子賬戶，填寫子賬號數(shù)字必須要完全完整，如子賬號有橫杠“-”的也要填寫。

風(fēng)險提示（一）

以下9種情形之一，競買人的保證金將不予退還：（授權(quán)公告）

（1）競買人提供虛假材料，騙取競買資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的；

（2）競買人通過獲取委托方或標(biāo)的商業(yè)秘密，侵害交易當(dāng)事人合法權(quán)益的；

（3）競買人之間相互串通不報價、壓價或擾亂交易秩序，影響公平競爭的；

(4)采取 (略) 上聯(lián)合拍賣的方式時，競得人逾期或拒絕與拍賣行簽訂《成交確認(rèn)書》的。

（5）競得人不按照事先確定的條件與出租方簽訂相關(guān)《物業(yè)租賃合同》的；

（6）競得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競價，重新公告掛牌競價時，其成交價格如低于原成交價的損失，由原競得人支付。公告另有約定的，從其約定。

（7）競買人在交易系統(tǒng)注冊登記申請并繳納了保證金，視為對標(biāo)的的現(xiàn)狀及掛牌公告價格的認(rèn)可和接受，競買人拒絕出價導(dǎo)致流拍的（此款各競買人的保證金將被不予退還）(已設(shè)置保留價的除外)；

（8）違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的；

（9）違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，給出租方造成損失的。

上述條款已得到出租方授權(quán)，不予退還的保證金由出租方處理，敬請投資者注意相關(guān)風(fēng)險

風(fēng)險提示（二）

（1）競買 (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)報名，并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競價出價后才能參與下一輪的限時競價，自由競價結(jié)束后如只有一家有效出價，系統(tǒng)將自動確認(rèn)成交，不再進(jìn)入限時競價程序。

（2）在掛牌公告期內(nèi)的自由競價階段，競買人未出價導(dǎo)致不能參與下一輪的限時競價的，相關(guān)責(zé)任由競買人自負(fù)。

（3）本項目按標(biāo)的進(jìn)行報名，請競買人選擇愿意參與競買的標(biāo)的進(jìn)行報名和支付交易保證金，不要選擇按項目進(jìn)行報名和支付交易保證金，如競買人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競價，相關(guān)責(zé)任也由競買人自負(fù)。

（4）競得人棄標(biāo)，不能參與該標(biāo)的物的下次競價；同一競得人放棄區(qū)屬公有物業(yè)競價中標(biāo)標(biāo)的物達(dá)二次，列入禁入名單；

（5）被列入禁入名單的競買人（競價人）、競得人，監(jiān)督部門禁止其三年內(nèi)再次參加本中心組織的競價活動；

（6）交易中心工作人員不能參加本中心組織的競價活動，不能利用工作便利，以任何方式干涉競價活動，經(jīng)發(fā)現(xiàn)查實，將依法處理；

聯(lián)合體競買的約定：

一、接受聯(lián)合體報名適用范圍：公告如約定允許聯(lián)合體參與的或未禁止聯(lián)合體參與的，競買人均可以以聯(lián)合體參與競投。

二、牽頭人及聯(lián)合體其他成員均須在競價系統(tǒng)誠信庫中進(jìn)行注冊。各競買人的報名方法與一般競買人一致。

三、牽頭人報名競投項目，在報名頁面誠信庫中新增聯(lián)合體成員，并對成員點(diǎn)擊發(fā)送《邀請函》，邀請聯(lián)合體其他成員參與本次競投項目。

四、各成員重新登錄后，確認(rèn)參與聯(lián)合體報名。

五、牽頭人完成項目報名，包括生成保證金子賬號、匯款及進(jìn)入系統(tǒng)發(fā)送報價。

六、競價結(jié)束后，如聯(lián)合體為最高報價人/中標(biāo)人，各聯(lián)合體成員均需要打印《邀請函》作為資格審查的其中一項資料。

七、牽頭人及各聯(lián)合體成員公告約定帶齊報名資料，包括企業(yè)資料原件復(fù)印件、自然人身份證原件復(fù)印件、保證金匯款單、《邀請函》等資料，遞交給受理掛牌 (略) 進(jìn)行資格審查。

八、聯(lián)合體報名其他應(yīng)注意的事項及約定

1、由牽頭人邀請聯(lián)合體成員以聯(lián)合體的名義參加 (略) 上電子競價/招投標(biāo)的電子報名，需聯(lián)合體成員確認(rèn)是否同意以聯(lián)合體的名義參與 (略) 上電子競價/招投標(biāo)的電子報名。一旦確認(rèn)接受，即視為認(rèn)可本項目所對應(yīng)標(biāo)的的公告內(nèi)容、認(rèn)可牽頭人代表聯(lián)合體的報價、接受聯(lián)合體競得該標(biāo)的結(jié)果、接受該標(biāo)的的現(xiàn)狀以及承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2、在資格審核階段，牽頭人及聯(lián)合體成員必須交回該書面的《邀請函》到受理掛牌 (略) ，否則，聯(lián)合體的報名資格無效，一切法律責(zé)任由聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)。

具體聯(lián)合體競買報名約定， (略) 站公告左下角的“附件-《聯(lián)合體承諾書》”，不得改動

租賃須知：

一、競買人實名核 (略) 上交易活動的必要程序。競買人企業(yè)、其他組織、自然人均通過廣 (略) （粵公平）http://**-portal/#/*/index，點(diǎn)擊“登*”，進(jìn)入廣 (略) 進(jìn)行注冊登*，成功登*后 (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)參與競價。

登錄方式包括：

1.自然人通過廣 (略) ，選取粵省事刷臉、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、CA證書、電子社?？ā?(略) 方式進(jìn)行登錄；

2.法人通過廣 (略) ，選取微信掃碼、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、CA證書、 (略) 進(jìn)行登錄。

交 (略) 上競價方式的，登錄方式不再要求企業(yè)、自然人必須購買CA證書，可采取上述登錄方式登*并參與競價。辦理流程詳見登*窗口“用戶幫助”，查看使用指南。

二、已辦理數(shù)字證書的申請人 (略) 上競價的， (略) 上交易系統(tǒng)，按要求填寫真實有效的身份信息，并在公告截止前的有效時 (略) 上交易系統(tǒng)完成提交報名申請。

三、申請人通過繳納競買保證 (略) 上競價活動的資格條件。競買申請人提交競買申請后，點(diǎn)擊生成子賬號按鈕，再點(diǎn)擊保證金銀行，即可獲得繳納競買保證金的隨機(jī)子賬號，子賬號是作為識別競買人身份的依據(jù)。申請人必須在保證金截止時間前足額交納競買保證金，將保證金匯入交易系統(tǒng)指定的賬戶，競買保證金確認(rèn)到賬之后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)賦予申請人對應(yīng)標(biāo)的的競買資格。

四、保證金必須通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式在保證金截止時間前足 (略) (略) 網(wǎng)上電子競價系統(tǒng)指定的結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)），不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式繳納保證金。違反該約定的競買人，其本人的報名資格及其本人的競得結(jié)果無效。

建議由競買人本人繳納保證金，如競買人堅持通過非本人代繳納保證金，一旦繳納，即視為保證金的支付人自愿為競買人繳納保證金，并接受由此而帶來的一切法律責(zé)任，請代繳保證金者注意相關(guān)法律風(fēng)險。

(略) 上交易系統(tǒng)接收時間為準(zhǔn)。因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報名存在時間差，建議競買申請人提前繳納競買保證金。

五、競價流程詳見《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》

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六、競買人若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的，保證金不予退還；競價結(jié)束，競買人向交易中心提交本公告約定的報名資料，由交易中心進(jìn)行資格審核，競買人未能成為競得人的，競買保證金在競得人確定之日起五個工作日內(nèi)一次性無 (略) 返還。競買人確定為最終競得人，并簽訂相關(guān)《物業(yè)租賃合同》，競買保證金自簽訂相關(guān)《物業(yè)租賃合同》并足額支付租賃合同保證金，五個工作日內(nèi)一次性無 (略) 返還。競買人可在掛牌 (略) (略) 端州分中心查閱資產(chǎn)租賃文件和對標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。

七、競買人報價有下列情形之一的，為無效報價：

1.競買人的資格要求不符合公告約定的要求，競價結(jié)束后，被交易中心審核認(rèn)定為資格無效的。

2. (略) 上競價活動期限內(nèi)收到的。

3. (略) 絡(luò) (略) 上競價活動期限內(nèi)收到的。

4.報價低于掛牌價的。

5.設(shè)有保留價的項目，最高報價未達(dá)到保留價的。

6.報 (略) 上競價公告、須知及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。

敬請競買人高度關(guān)注。

八、本次項目的掛牌公告與競價公告同步發(fā)布。競價結(jié)束后的2個工作日內(nèi)，最高出價的競得 (略) (略) 端州分中心提交資料（詳見《資料清單》）， (略) (略) 端州分中心對最高出價的競買人進(jìn)行資格審核，必要時可以要求最高出價的競買人提供補(bǔ)充資料。資格審核后， (略) (略) 端州分中心向最高出價的競買人發(fā)出《受理及組織簽約通知書》或《不予受理通知書》。

九、競 (略) (略) 端州分中心通知的時間和地點(diǎn)與出租方簽訂相關(guān)《物業(yè)租賃合同》。（ 注：相關(guān)《物業(yè)租賃合同》范 (略) 站公告左下角的“附件”，不得改動 ）

十、競價結(jié)束后，最高出價的競買人 (略) (略) 端州分中心提供以下《資料清單》供資格審核。如未按要求向交易中心提供資料，交易中心有權(quán)拒絕出具《交易鑒證書》。

法人(其他組織)：

1.法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復(fù)印件（核對原件）、法定代表人授權(quán)委托書（如需委托）；

2.委托代理人身份證復(fù)印件；

3. 統(tǒng)一社會信用代碼證；

4.保證金繳納憑證。

5.公告、相關(guān)《物業(yè)租賃合同》約定的其他資料

上述資料復(fù)印件須加蓋公章（驗原件）

自然人：

1.身份證復(fù)印件（核對原件）

2.保證金繳納憑證。

3.公告、相關(guān)《物業(yè)租賃合同》約定的其他資料

上述資料復(fù)印件須簽名、蓋章（指模）（驗原件）

十一、交易雙方在簽訂合同（協(xié)議）后，需向交易中心提供原件1份存檔。

十二、本項目的競得 (略) (略) 端州分中心提交相關(guān)資料時，如選擇“只跑一次”的辦理流程，請按本公告左下角附件《關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易選擇“只跑一次”有關(guān)事項和責(zé)任約定的公告》的具體要求辦理。

十三、本公告所稱競買人，本公告所稱競 (略) 端州區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)《 (略) 端州區(qū)公共物業(yè)資源競價交易細(xì)則》里所指的競價人，是指有競價意 (略) (略) 端州分中心提交競價申請并繳納了競買保證金的法人、其他組織、自然人，本公告所稱合格競買人 (略) (略) 端州分中心審查，符合租賃條件要求的競買人。

風(fēng)險提示

以上信息來源于出租方提供的資料，請競買人進(jìn)行必要的調(diào)查核實，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。

(略) (略) 端州分中心

聯(lián)系人

梁小姐 陳先生

聯(lián)系電話

0758-*

傳 真

地 址

(略) 端州區(qū)尚東康城第2、3、4棟10號商鋪（二樓）