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1.轉(zhuǎn)出標(biāo)的的合法性以及真實(shí)性由轉(zhuǎn)出方負(fù)責(zé),此次交易過(guò)程中存在相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)及法律糾紛由交易雙方自行承擔(dān)并解決。2.天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所不對(duì)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性做出任何保證。對(duì)任何因直接或間 (略) 站內(nèi)容而造成的損失,包括但不限于因有關(guān)內(nèi)容不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而導(dǎo)致的損失,天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何法律責(zé)任。3.競(jìng)價(jià)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買人可以在掛牌期間申請(qǐng)實(shí)地看樣,競(jìng)買人決定參與競(jìng)價(jià)的,視為對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物完全了解,并接受一切已知和未知瑕疵。天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所和轉(zhuǎn)出方均不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。4.禁止非糧化。
一、交易保證金繳付方式及要求:
意向受讓 (略) 上銀行轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬、銀行柜面轉(zhuǎn)賬、建行“裕農(nóng)通”、線上支付方式繳付交易保證金。
如果意向受讓方未按規(guī)定方式繳付交易保證金,將會(huì)造成交易保證金無(wú)法退還,由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任,由意向受讓方自行承擔(dān)。
1.繳納保證金之前,意向受讓方需到天津 (略) 掛牌交易項(xiàng)目中查看獲取保證金賬戶信息。
2.通過(guò)銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬的,在繳款時(shí)須在銀行進(jìn)賬單或匯款憑證的備注/用途/附言欄中準(zhǔn)確填寫項(xiàng)目編號(hào)。
3. (略) 上銀行/手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬的,在繳 (略) 上銀行支付界面的備注/用途/銀行附言欄中準(zhǔn)確填寫項(xiàng)目編號(hào)。
4.通過(guò)線上支付方式繳付的,意向受讓方需留意報(bào)名界面提示的相關(guān)注意事項(xiàng)。
二、交易保證金繳付注意事項(xiàng):
1.意向受讓方報(bào)名時(shí)應(yīng)準(zhǔn)確填寫銀行賬戶信息,且保證填寫的賬戶信息與保證金繳納賬戶信息一致。若因意向受讓方未按要求填寫相關(guān)信息而導(dǎo)致其無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的,由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。
2.意向受讓方應(yīng)妥善保管交易保證金繳款憑證,該憑證將作為查詢及辦理相關(guān)手續(xù)的依據(jù)之一。
三、報(bào)名所需材料:(以農(nóng)村產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)出公告中確定的受讓方條件、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件為準(zhǔn))
1.有效資格證明文件:
(1)意向受讓方為自然人的,需提供有效期內(nèi)本人身份證,意向受讓方限制為村民或集體經(jīng)濟(jì)組織成員的,還需提供《身份認(rèn)證承諾書》;
(2)意向受讓方為單位的,需提供有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份、合作社章程/公司章程(封面蓋章、騎縫蓋章)、合作社成員大會(huì)決議/股東會(huì)決議/董事會(huì)決議。
2.繳款憑證。
3.其他材料。
四、報(bào)名:
交易保證金繳納后,點(diǎn)擊“立即報(bào)名”按鈕,填寫報(bào)名信息,以附件形式上傳交易保證金繳款憑證和報(bào)名所需材料的照片,競(jìng)價(jià)賬戶密碼以意向受讓方注冊(cè)的為準(zhǔn)。
五、項(xiàng)目報(bào)名時(shí)間截止后,產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的,天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所按照公告的競(jìng)價(jià)方式組織或指導(dǎo)實(shí)施公開競(jìng)價(jià)。只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的,天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所組織交易雙方按掛牌價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高(或孰低)原則直接簽約;意向受讓方未報(bào)價(jià)的,天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所組織交易雙方按掛牌價(jià)直接簽約。
六、 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)的項(xiàng)目:意向受讓方登錄http://**(天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所),點(diǎn)擊“ (略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易競(jìng)價(jià)報(bào)名系統(tǒng)”按鈕,憑報(bào)名時(shí)的用戶名、密碼登錄競(jìng)價(jià)報(bào)名系統(tǒng),在競(jìng)價(jià)報(bào)名截止時(shí)間之前進(jìn)行報(bào)價(jià)。競(jìng)價(jià)結(jié)束后,系統(tǒng)按有效報(bào)價(jià)從高到低排序,選擇報(bào)價(jià)最高者競(jìng)得項(xiàng)目(農(nóng)村小微工程項(xiàng)目:競(jìng)價(jià)結(jié)束后,系統(tǒng)按有效報(bào)價(jià)從低到高排序,選擇報(bào)價(jià)最低者競(jìng)得項(xiàng)目)。意向受讓方報(bào)價(jià)不能低于項(xiàng)目掛牌價(jià)格(農(nóng)村小微工程項(xiàng)目:報(bào)價(jià)不能高于項(xiàng)目掛牌價(jià)格),逾期報(bào)價(jià)或不符合規(guī)定的報(bào)價(jià) (略) 理。
七、意向受讓方承諾在確定為受讓方后嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)出方的要求予以開發(fā)利用,不改變?cè)猛?,不破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力,不破壞生態(tài)環(huán)境,對(duì)于需提供開發(fā)利用規(guī)劃的,及時(shí)提交規(guī)劃文件。
八、若非轉(zhuǎn)出方原因,出現(xiàn)下列情形之一時(shí),保證金不予退還,轉(zhuǎn)出方可以意向受讓方交納的保證金為限,在扣除天津農(nóng)交所的交易服務(wù)費(fèi)用和相關(guān)方費(fèi)用后,剩余部分作為補(bǔ)償金劃歸轉(zhuǎn)出方,并可繼續(xù)向意向受讓方主張相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任:
(一)意向受讓方交納競(jìng)價(jià)保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的;
(二)征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方后,均未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的;或在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格,各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的;
(三)按照天津農(nóng)交所有關(guān)制度、規(guī)則及通知要求,意向受讓方競(jìng)價(jià)成功后,未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同的;或未按約定時(shí)限支付全部交易價(jià)款合同價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)的;或未按交易條件的要求完成標(biāo)的交付交接的;
(四)意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)出方損失的;
(五)意向受讓方通過(guò)獲取轉(zhuǎn)出方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密,侵害轉(zhuǎn)出方合法權(quán)益的;
(六)意向受讓方之間相互串通,影響公平競(jìng)爭(zhēng),侵害轉(zhuǎn)出方合法權(quán)益的;
(七)意向受讓方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中違反競(jìng)價(jià)規(guī)則和農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則,擾亂競(jìng)價(jià)秩序的;
(八)意向受讓方惡意炒作、 (略) 場(chǎng)價(jià)格、出 (略) 場(chǎng)價(jià)格等非正 (略) 場(chǎng)交易行為的;
(九)意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)出方造成損失的;
(十)天津農(nóng)交所認(rèn)定的其他破壞正常交易秩序、不推進(jìn)交易或放棄受讓等違反公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的行為;
(十一)意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、掛牌條件要求的情形。
保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)出方、天津農(nóng)交所或其他相關(guān)方損失的,利益受損方可以向有過(guò)錯(cuò)的意向受讓方繼續(xù)進(jìn)行追償。
九、符合前款第(二)、(三)規(guī)定的,轉(zhuǎn)出方有權(quán)向天津農(nóng)交所申請(qǐng)重新掛牌。
十、法定節(jié)假日、公休日不受理報(bào)名。
十一、轉(zhuǎn)出 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)開始前自行 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)標(biāo)的。
十二、轉(zhuǎn)出方在掛牌公告中對(duì)交易項(xiàng)目成交后簽署的合同文本另有要求的,以轉(zhuǎn)出方在掛牌公告中公示的合同文本為準(zhǔn)。
十三、本平臺(tái)對(duì)相關(guān)主體所發(fā)布的項(xiàng)目掛牌信息不作任何承諾和擔(dān)保。意向受讓方有意向應(yīng)到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)察看標(biāo)的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況,對(duì)標(biāo)的有明確的認(rèn)識(shí),若標(biāo)的現(xiàn)狀與項(xiàng)目公告內(nèi)容有差異的,以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),一經(jīng)成交交易價(jià)格不作調(diào)整。
十四、免責(zé)聲明:
(一)天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)轉(zhuǎn)出方或意向受讓方違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定及違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任。
(二)若出現(xiàn)下列任何情況,天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任:
1、對(duì)因不可抗力因素以及天津農(nóng)交所系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、通訊故障、電力故障等突發(fā)事故所產(chǎn)生的不可預(yù)測(cè)或不可控制因素造成損失的;
2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。由于意向受讓方自身終端設(shè) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未能按時(shí)參與報(bào)價(jià)的;
3、意向受讓方因自身原因?qū)е缕渥?cè)賬戶信息泄露而造成的一切后果;
4、意向受讓方因遺忘密碼、自身終端設(shè)備出 (略) 絡(luò)異常而不能正常參與競(jìng)價(jià)的;
5、意向受讓方不符合受讓方條件或因自身原因未及時(shí)關(guān)注項(xiàng)目公告逾期報(bào)名沒(méi)有取得競(jìng)價(jià)資格的;
6、其他因意向受讓方自身原因?qū)е挛茨軋?bào)名或正常參與交易的。
十五、鄭重提醒意向受讓方:報(bào)名前請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)是否符合受讓方條件并對(duì)競(jìng)價(jià)資格負(fù)責(zé);天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定和相關(guān)條件的有權(quán)駁回報(bào)名或取消資格;在取得“登錄賬號(hào)及密碼”后,務(wù)必注意登(略)賬號(hào)和密碼的安全。 (略) 后所進(jìn)行的一切報(bào)價(jià)及所做出的一切行為,均被視為賬號(hào)所屬注冊(cè)用戶的自主有效行為,該注冊(cè)用戶應(yīng)對(duì)行為后果承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
十六、意向受讓方應(yīng)認(rèn)真閱讀并正確理解本《報(bào)名須知》及《天津農(nóng)村產(chǎn) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法(試行)》《天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)管理辦法(試行)》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目承諾函》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》《現(xiàn)場(chǎng)看樣確認(rèn)函》《現(xiàn)場(chǎng)看樣承諾函》等全部的條款及內(nèi)容,意向受讓方一旦登錄天津農(nóng) (略) 使用,即表示對(duì)上述全部條款及內(nèi)容予以確認(rèn),無(wú)任何異議。
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