- APP
- 客服
- 微信
- 反饋
(略) 恒溫設(shè)備總廠管理人將于2024年7月22日10時至2024年7月23日10時止(延時除外)在 (略) (處置單位: (略) 恒溫設(shè)備總廠管理人,監(jiān)督單位: (略) 龍 (略) ,網(wǎng)址:http://**)進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標的
標的物名稱: (略) 恒溫設(shè)備總廠名下土地使用權(quán)、房屋建筑物。評估價:*元,起拍價:*元,保證金:*元,增價幅度:*元及其整數(shù)倍。詳情如下:
1、建筑物:
本次拍賣的建筑物坐落于 (略) 殷都區(qū) (略) 南西樓3層24間。外立面為涂料,總層數(shù)為3層,所在層 1-3 層,建成于 1996 年;混合結(jié)構(gòu),建筑面積為 3224.55 ㎡,規(guī)劃用途為廠房,實際用途為酒店:簡裝修。
入戶門為鐵門:室內(nèi)地面部分鋪地板磚,部分為水泥地,內(nèi)墻面部分貼壁紙,部分貼墻磚,頂棚刷乳膠漆,石膏板飾頂;衛(wèi)生間地面鋪地板磚,內(nèi)墻面貼瓷片,PVC板吊頂。
利用現(xiàn)狀:空置;配有水、電、中央空調(diào)、電梯、消防等設(shè)施;無物業(yè)管理,無綠化。
2、土地使用權(quán):
(略) 恒溫棺總廠,不動產(chǎn)權(quán)登記記載表:產(chǎn)監(jiān)集字第*號,規(guī)劃用途:廠房,集體所有。
國有土地使用權(quán)證號:安國用(96)字第0016號,土地使用者: (略) 鐵西區(qū)恒溫設(shè)備廠,用途:工業(yè);用地面積:9273.60㎡;本次拍賣土地面積約為1077.29㎡,具體面積以不動產(chǎn)證載面積為準。
特別提醒:
拍賣標的對應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以移交時現(xiàn)狀為準,拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保,由買受人自行承擔相關(guān)責任,由此產(chǎn)生的問題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式
自公告發(fā)布之日至開拍前止(節(jié)假日除外)接受咨詢,聯(lián)系人:申先生,咨詢電話:*。有意者可自行看樣,或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。
三、標的已知優(yōu)先購買權(quán)人:無。
競價標的如若存在優(yōu)先購買權(quán)人,優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于競價活動開始3個工作日前向上拍機構(gòu)或管理人提交合法有效的證明(登記的證件信息必須與京東實名認證相一致),資格經(jīng)本上拍機構(gòu)或管理人確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價,亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
四、對上述標的權(quán)屬有異議者,競價開始前三天與管理人聯(lián)系。與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競價,不參加競價的請關(guān)注本次競價活動的整個過程。
五、競價方式
(一)競價從起拍價開始以遞增出價方式競價,增價幅度由管理人確定,競買人以低于起拍價出價的無效。
(二)本次競價活動設(shè)置延時出價功能,在競價活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
(三)本次拍賣保留價為起拍價。
六、保證金與余款交納
第一次出價前,意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證),在線支付競買保證金,支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價成交的,本標的物競得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款,由京東結(jié)算給管理人指定賬戶;競價結(jié)束后,未能競得者的保證金以及競價未成交的(即流拍的)競買人的保證金在競價活動結(jié)束后即時解凍,保證金凍結(jié)期間不計利息。
競價成交后,標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時起7個工作日內(nèi)將競價成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入管理人指定賬戶(戶名: (略) 恒溫設(shè)備總廠管理人;賬號:*0120;開戶行: (略) 安陽鐵西支行),注明“破產(chǎn)案號:(2023)豫0506破1號;款項性質(zhì):拍賣尾款”。逾期則視為買受人違約,競買保證金不予退還。
七、移交與過戶
買受人在交齊所有成交款后5個工作日內(nèi)(憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件) (略) 恒溫設(shè)備總廠管理人處辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認書》。
競價成交后,由管理人配合買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。競價成交時,成交價不包含轉(zhuǎn)讓時雙方的一切稅、費、應(yīng)補地價、土地使用費;過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等)、應(yīng)補地價、土地出讓金由買受人承擔。上述一切稅、費、應(yīng)補地價、土地使用費的具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。競價標的所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關(guān)未了受法律保護的債務(wù)由買受人承擔。買受人在承擔后不得據(jù)此主張競價無效或向管理人、上拍機構(gòu)索償。
本次 (略) 恒溫設(shè)備總廠管理人委托: (略) 提供拍輔服務(wù),本標的物存在1.5%綜合服務(wù)費及0.5%平臺軟件服務(wù)費由買受人承擔。
拍賣成交后,買受人的京東后臺自動生成兩筆待支付訂單( (略) 軟件服務(wù)費),買受人務(wù)必在24小時內(nèi)付清兩筆訂單。若買受人在規(guī)定時間內(nèi)未付清兩筆待支付訂單,后續(xù)導致標的資產(chǎn)移交延遲或給管理人與拍輔機構(gòu)帶來其他損失的,可視為買受人違約并放棄本標的成交,管理人有權(quán)啟動再次拍賣,保證金按照悔拍規(guī)定處理。
八、風險提示
(一)標的物特殊情況說明:
拍賣標的對應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以移交時現(xiàn)狀為準,拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保,由買受人自行承擔相關(guān)責任,由此產(chǎn)生的問題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。
(二)競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行競買。
(三)競買人競價前應(yīng)向工商、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門,對標的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間,以及其他須注意的事項進行咨詢,因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風險由競買人承擔。
(四) (略) 絡(luò)競價所涉標的物,全部依其現(xiàn)狀進行處置?,F(xiàn)狀是指看樣時點標的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況,至競價時點競買人沒有異議,則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現(xiàn)狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕 (略) 場價格的波動,謹慎選擇,慎重決定。管理人、上拍機構(gòu)、 (略) 不承擔標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
(五) (略) 絡(luò)競價所涉標的物已知的標的物屬性、抵押、查封、擔保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示,買受人需承擔標的物存在的其他權(quán)利瑕疵風險。如果標的物本身存在權(quán)利瑕疵導致交易行為無法順利完成的,僅退還買受人支付的全部價款的本金(價款包含保證金), (略) 不承擔任何賠償責任。
(六)管理人、上拍機構(gòu)對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,不作為對競買人參與此次競價的建議,僅提供競買人參考。
(特別提醒:有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,責任自負。)
(七)因標的物本身價值較高,起拍價、保證金、競價成交數(shù)額較大。為避免在在線支付的過程中,因銀行限額而導致無法支付的問題,請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進行充分準備。
九、 (略) 上公開競價《競買公告》、《競買須知》、《標的物介紹》等標的物相關(guān)文件 (略) 公開展示,請仔細閱讀。上拍機構(gòu)已就前述相關(guān)標的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明,競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容,競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認,競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。
十、競買人在競價前請務(wù)必仔細閱讀相應(yīng)標的競買公告、須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜,請向管理人咨詢。
咨詢電話:*(申先生)
凡發(fā)現(xiàn)競價中有違規(guī)行為,可如實舉報。
京東技術(shù)咨詢電話:*
此公告在“ (略) ”上發(fā)布,網(wǎng)址:
http://**。
(略) 恒溫設(shè)備總廠管理人
2024年7月15日
開通VIP·暢看最新項目全文信息
剩余會員時長將自動延長
掃描添加客服微信
暫無歷史郵箱
使用微信掃一掃關(guān)注
“銷邦招標”