位于江蘇省揚(yáng)州市高郵市舟山鎮(zhèn)聯(lián)合村倉儲(chǔ)庫建筑物及土地

標(biāo)的名稱

位于江蘇省揚(yáng)州市高郵市舟山鎮(zhèn)聯(lián)合村倉儲(chǔ)庫建筑物及土地

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元）

345.*

標(biāo)的資產(chǎn)所在地區(qū)

中國 (略) (略)

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

聯(lián)系人：黃經(jīng)理 聯(lián)系電話： 0755-*

轉(zhuǎn)讓方承諾

1. 本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施處置不存在任何限制。
2. 轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批流程，已獲得相應(yīng)批準(zhǔn),并經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，我方對(duì)所提供資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法有效性負(fù)責(zé)，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
3. 我方自愿遵守法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，并按照公告等有關(guān)約定履行相應(yīng)的義務(wù)。
4. 我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。

其他資產(chǎn)

資產(chǎn)名稱

位于江蘇省揚(yáng)州市高郵市舟山鎮(zhèn)聯(lián)合村倉儲(chǔ)庫建筑物及土地

簡要概述

-

重要信息披露

是否存在擔(dān)保情況

否

是否存在租賃情況

是

是否涉及共有情況

否

其他重要說明

1、意向受讓方須承諾，按照國家有關(guān)規(guī)定自行到相關(guān)部門辦理標(biāo)的資 產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要協(xié)助和配合。標(biāo)的資產(chǎn)均是經(jīng)司法拍賣后企業(yè)接收的資產(chǎn)，企業(yè)接收資產(chǎn)后尚未及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記 ，買賣雙方在本次交易中所產(chǎn)生的一切交易稅費(fèi),按國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。

2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以移交時(shí)的現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交接，轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo) 的所作出的說明及相關(guān)資料均是對(duì)標(biāo)的所作的參考性說明，不作為轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的質(zhì)量、狀況等的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù)，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格。

3、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后

果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素， 由受讓方自行承擔(dān)。

4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的整體受讓，不予拆分。

5、該標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行到現(xiàn)場查看標(biāo)的實(shí)際情況。

6、 其他重大事項(xiàng)詳見天興評(píng)報(bào)字（2024）第0950號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》及明細(xì)表。

7、標(biāo)的資產(chǎn)處于租賃期，租賃期限至2025年2月28日止。

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

九三集團(tuán)（黑龍江農(nóng)墾） (略)

經(jīng)濟(jì)類型

國有獨(dú)資企業(yè)(公司)/國有全資企業(yè)

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

財(cái)政部監(jiān)管

國家出資企業(yè)/主管部門名稱

北 (略)

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策/批準(zhǔn)情況

轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部決策情況

其他

批準(zhǔn)單位名稱

九三 (略)

批準(zhǔn)日期

2024-06-03

批準(zhǔn)文件類型

批復(fù)

批準(zhǔn)文件名稱

關(guān)于閑置資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)批復(fù)的函（資產(chǎn)部函〔2024〕5 號(hào)）

交易條件

交易價(jià)款支付方式

一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)（含提交《受讓申請(qǐng)書》及其附件材料等工作流程）。意向受讓方向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交《受讓申請(qǐng)書》及其附件材料、交納保證金的行為，是對(duì)交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受。

2.意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶交納資金來源合法的保證金。意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款一部分。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性無 (略) 返還。

3.意向受讓方通過資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等備查文件所披露內(nèi)容并已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受公告內(nèi)容，放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓方及深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所所有權(quán)利主張。

4.意向受讓方可以在辦理相關(guān)登記手續(xù)后查閱交易文件、對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行必要的盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查期間，意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，或與其他意向受讓方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目交易條件、受讓風(fēng)險(xiǎn)以及標(biāo)的基本狀況、所涉及的擔(dān)保等事宜以及其他有關(guān)交易的問題進(jìn)行了綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易活動(dòng)。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方，應(yīng)按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按照交易文件等的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。

5.意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，出現(xiàn)以下情形之一的，本所/轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還保證金：

（1）意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請(qǐng)的；

（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)，意向受讓方未 (略) 絡(luò)競價(jià)、拍賣程序或其他競爭性交易的；

（3）掛牌期征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按掛牌價(jià)與報(bào)價(jià)孰高原則成交的；

（4）在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)、拍賣程序或其他競爭性交易中，各競買人均不報(bào)價(jià)或舉牌應(yīng)價(jià)的；

（5）受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署交易合同的；

（6）受讓方未按約定支付交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)的；

（7）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的。

6.意向受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶。

深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價(jià)款的收付）：

賬戶名稱：深圳聯(lián)合產(chǎn) (略)

賬 號(hào)：6325 *

開 戶 行：中國 (略) 深圳科技園支行

7.深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行齊全性、合規(guī)性審核，必要時(shí)可要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。

8.意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，且應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性將剩余成交價(jià)款支付至深圳聯(lián)交所指定賬戶，并保證該等款項(xiàng)來源合法。

9.受讓方須按深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知要求向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。 受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。相關(guān)服務(wù)費(fèi)用不足部分，受讓方仍負(fù)有清償責(zé)任。由此導(dǎo)致的交易價(jià)款不足部分，由相關(guān)責(zé)任方補(bǔ)足。同時(shí)，受讓方確認(rèn)，將按照深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。

10.在受讓方按資產(chǎn)交易合同規(guī)定支付完全額轉(zhuǎn)讓價(jià)款、辦理完成產(chǎn)權(quán)所有人變更后的5日內(nèi)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行交接。產(chǎn)權(quán)所有人變更期間為30個(gè)日歷天，自交易標(biāo)的交接日起計(jì)算。產(chǎn)權(quán)所有人變更超期的，受讓方應(yīng)按《資產(chǎn)交易合同》相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。自交易標(biāo)的的交接日起，受讓方應(yīng)承擔(dān)與交易標(biāo)的的相關(guān)的一切義務(wù)、責(zé)任并享有相應(yīng)的權(quán)利。

11.標(biāo)的房產(chǎn)已出租，按現(xiàn)狀銷售。享有優(yōu)先購買權(quán)且具備購房資格的租戶如需在同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)的，須在掛牌期間提交相關(guān)材料到深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理受讓申請(qǐng)手續(xù)，并按公告要求交納全額保證金，在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所場內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。

12.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請(qǐng)。請(qǐng)意向受讓方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)， 深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。

踏勘安排

看樣時(shí)間安排在項(xiàng)目公告期截止日前5個(gè)工作日9時(shí)至16時(shí)（公告期截止后不再安排看樣），請(qǐng)意向受讓方自行安排聯(lián)系看樣，聯(lián)系人：徐先生，聯(lián)系電話：*。

受讓方資格條件

本項(xiàng)目不設(shè)置資格條件

是否允許聯(lián)合受讓

是

保證金設(shè)定
保證金詳情

是否交納保證金

是

交納金額（元）

*

截止時(shí)間

掛牌截止日21:30前交納（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

處置方式

1. 本項(xiàng)目保證金的處置按本公告中的內(nèi)容和《深圳聯(lián)合產(chǎn) (略) 企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易保證金操作細(xì)則》《深圳聯(lián)合產(chǎn) (略) 企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)算交易資金操作細(xì)則》執(zhí)行。
2.若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，在受讓方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)，深圳聯(lián)合產(chǎn) (略) 按規(guī)定將保證金無 (略) 返還相關(guān)主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同后，保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待受讓方付清剩余交易價(jià)款后，履約保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款一部分。

交易方式

信息披露期滿后，如征集到一家合格意向受讓方，則釆取按掛牌價(jià)與該意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。
信息披露期滿后，如征集到兩家及以上合格意向受讓方， (略) 絡(luò)競價(jià)-多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方。
若采取競價(jià)方式，競價(jià)具體安 (略) 絡(luò)競價(jià)規(guī)則及本所向符合資格的意向受讓方派發(fā)的競價(jià)須知為準(zhǔn)。

信息披露期

自公告次日起15個(gè)工作日

掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方

變更公告內(nèi)容,重新掛牌

聯(lián)系地址

(略) 南山 (略) 3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座19層

網(wǎng)址/微信公眾號(hào)

http://**

附件

--

1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法有效承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。請(qǐng)意向受讓方或投資方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)上述信息披露不作任何承諾和擔(dān)保。

2.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請(qǐng)，交易雙方權(quán)利義務(wù)請(qǐng)以最終簽署的交易合同為準(zhǔn)。請(qǐng)交易各方在充分調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上，遵循自愿、公平、誠信的原則參與交易活動(dòng)，自行承擔(dān)與交易有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.意向受讓方或投資方如對(duì)項(xiàng)目信息（包括但不限于公告信息、附件資料、交易文件等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽署的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。