新疆天宏資產管理有限公司轉讓位于庫車市新城街道友誼社區(qū)勝利路西3號飛越·帝都匯小區(qū)1幢2單元2106室房產交易公告

交易
條件

一次性支付

一、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信譽；

二、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力；

三、意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人；

四、意向受讓方應符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；

五、本項目單獨轉讓；

六、本項目不接受聯(lián)合受讓。

與轉讓相關的其他條件

一、標的以現(xiàn)狀進行轉讓，意向受讓方須自行去現(xiàn)場詳查標的后進行受讓登記。項目公告期即可進入盡職調查期，意向受讓方通過資格確認并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產轉讓項目涉及資產評估報告所披露內容以及完成對本項目的全部盡職調查；并依據(jù)該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容，且依據(jù)其盡職調查結果等內容同意對標的按其現(xiàn)狀全部接受，不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的。受讓方受讓后對標的提出的異議,轉讓方及新疆產權交易所不承擔任何責任。

二、意向受讓方應在獲得最終確認之日起3個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》，受讓方在《產權交易合同》簽署后5個工作日內,一次性向新疆產權交易所指定賬戶支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價款及交易服務費等費用。

三、標的過戶產生的所有費稅，由轉、受讓雙方各自承擔，轉讓方協(xié)助受讓方辦理過戶。

一、繳納：金額(略).00元，截止時間2024-11-07 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

二、保證金設置條件：意向受讓方須在公告期間內報名登記時繳納足額保證金到新疆產權交易所指定賬戶。保證金到帳時間應不晚于指定報名截止日17：00（北京時間）前。未足額、逾期或未交納保證金的，對收購意向不予確認。意向受讓方在報名時繳納了保證金，即視為意向受讓方充分了解產權標的情況，視為在《產權收購意向書》中對轉讓方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價格受讓產權標的承諾的確認。

（一）公告期滿后若征集到一家意向受讓方，采取協(xié)議轉讓方式交易，須以不低于掛牌底價受讓，該交易保證金轉為履約保證金。

（二）公告期滿后若征集到兩家及兩家以上意向受讓方， (略) 絡競價方式交易，該交易保證金轉為競價保證金。最終受讓方確定后，其競價保證金轉為履約保證金。

（三）意向受讓方未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其繳納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內全額（無息）返還。

三、為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方交納履約保證金即視為對如下內容作出承諾：

（一）如意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任。意向受讓方須向交易所支付轉讓方、受讓方應當向交易所繳納的全部公告費、交易服務費及交易鑒證費，同時意向受讓方授權交易所直接扣除保證金總額的30%作為違約金支付給轉讓方。交易所主張上述費用的成本，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等由意向受讓方承擔。仍不足以彌補交易所、轉讓方實際損失的，還應當承擔不足部分的賠償責任。

1.只征集到一家符合條件的意向受讓方，進行協(xié)議轉讓。意向受讓方在被確定為受讓方后怠于推進產權交易，未按照規(guī)定的時限簽訂產權交易合同的。

2.征集到兩家及兩家以上符合條件的意向受 (略) 絡競價，意向受讓方怠于推進產權交易，不按交易所 (略) 絡競價，造成標的未成交的；

3.在網(wǎng)絡競價中參與競價各意向受讓方均未有效報價，導致標的未成交的；

4.意向受 (略) 絡競價方式被確定為受讓方后怠于推進產權交易，未按照規(guī)定的時限簽訂產權交易合同的。

出現(xiàn)上述第1、4種情形的，由意向受讓方全部承擔保證金扣除責任；出現(xiàn)上述第2、3種情形的，由所有怠于推進產權交易的意向受讓方按以上約定各自承擔相應的責任。

（二）如意向受讓方被確定為受讓方并與轉讓方簽訂了《產權交易合同》，而不按合同約定支付款項或有其他違約情形的，該受讓方承擔違約責任。受讓方須向交易所支付轉讓方、受讓方應當向交易所繳納的全部公告費、交易服務費及交易鑒證費，同時受讓方授權交易所直接扣除保證金總額的30%作為違約金支付給轉讓方。交易所主張上述費用的成本，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等由受讓方承擔。仍不足以彌補交易所、轉讓方實際損失的，還應當承擔不足部分的賠償責任。且轉讓方有權解除合同，收回轉讓標的。

新疆產 (略) 絡競價須知.pdf

現(xiàn)場踏勘確認書.pdf